（2025年4月24日讯）近日，福建省泉州市陈棣镇江头村村民反映，其合法申请宅基地建房的手续已递交三年，至今未获审批。记者调查发现，此类现象并非个例，折射出基层宅基地审批中的多重矛盾。
村民困境：合法申请陷入“空转”
江头村村民陈某表示，其于2022年向村委会提交了宅基地申请材料，符合“一户一宅”政策，但至今未收到明确审批结果。类似情况在泉州地区频发：
材料卡滞：部分村民因资料反复补充或审批流程冗长，导致申请长期停滞。
耕地指标短缺：惠安县东桥镇曾因“耕地占补平衡指标不足”暂停宅基地审批，需依赖村庄整治腾退建设用地。
纠纷难解：泉港区、南安市等地因四邻争议或违建举报未妥善处理，拖延合法审批进度。
政策执行：基层治理短板待补
根据《土地管理法》及泉州市相关规定，宅基地审批权在乡（镇）政府，需经规划审核、农转用审批（若涉及耕地）及公示等流程。然而现实执行中问题凸显：
审批效率低下：部分地区存在“慢作为”现象，如未及时组织踏勘、联审联办，或对符合条件的申请无故拖延。
监管漏洞：伪造四邻协议、违规占用耕地等行为屡禁不止，暴露出审批材料审核不严、执法力度不足。
政策衔接不畅：耕地保护与农民住房需求矛盾突出，部分地区因规划调整或指标限制暂停审批，却未提供替代解决方案。
官方回应：专项整治与个案协调并行
针对宅基地审批乱象，泉州市近年已开展“点题整治”，要求严查不作为、乱作为及腐败问题。石井镇等地区通过简化流程、强化监督，缩短审批周期至3个月内。对于江头村个案，陈棣镇政府回应称“正协调自然资源部门加快农转用审批”，但未明确时间表。
专家呼吁：疏堵结合破解困局
法律人士建议：
完善指标分配机制：单列宅基地用地计划，优先保障无房户、危房户需求。
强化纠纷调解：借鉴九江都昌县经验，由镇村联动化解四邻矛盾，避免因争议搁置合法申请。
透明化审批流程：公开审批进度及卡点，减少村民焦虑与误解。
结语
宅基地审批关乎农民基本居住权益，如何在耕地保护与民生需求间寻求平衡，考验基层治理智慧。江头村村民的三年等待，亟待一个合法、公正的答案。
（记者：XXX）
